Le groupe mauricien New Mauritius Hotels Limited, opérant sous l’enseigne Beachcomber Resorts & Hotels, et Yamed Investment Management, filiale de Yamed Group spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers, annoncent un accord stratégique portant sur le complexe hôtelier Fairmont Royal Palm Marrakech. Cette collaboration repose sur une double opération visant à renforcer l’offre hôtelière de luxe dans la région.
Un montage financier structurant
Le premier volet de cette transaction repose sur une opération de « sale-and-lease back » du Fairmont Royal Palm Marrakech, un établissement cinq étoiles de 134 clés. Ce dernier sera transféré à un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI), avec une répartition des participations fixée à 49% pour Beachcomber et 51% pour un fonds d’investissement structuré et conseillé par Yamed Investment Management, désigné sous le nom de « Fonds Yamed ».
Par cette cession avec maintien d’exploitation, Beachcomber optimise ses ressources financières tout en garantissant la continuité de la gestion de l’établissement sous la marque Fairmont. Cette approche lui permet de capitaliser sur l’essor du marché touristique marocain, tout en tirant parti de l’expertise de Yamed dans la structuration et la gestion d’actifs hôteliers haut de gamme.
Une expansion ambitieuse du complexe hôtelier
En parallèle, un programme d’investissement est lancé pour l’extension du site, avec la construction d’un second hôtel de luxe de 150 clés adjacent à l’établissement actuel. Cette opération sera financée conjointement par le Fonds Yamed (51%), le Groupe Beachcomber (40%) et Domaine Palm Marrakech (DPM), filiale du groupe Semaris Ltd (9%). L’ensemble du complexe élargi continuera d’être exploité sous l’enseigne Fairmont Hotels and Resorts.
Ce projet s’inscrit dans une dynamique de croissance visant à répondre à la demande croissante en hébergements haut de gamme au Maroc, en particulier dans la région de Marrakech, qui demeure une destination phare pour le tourisme de luxe et les voyages d’affaires.
Un partenariat aux enjeux stratégiques
Ce rapprochement entre Beachcomber et Yamed marque une volonté commune de développer des infrastructures hôtelières d’exception en misant sur des modèles d’investissement novateurs. Pour Beachcomber, il s’agit d’une opportunité d’optimiser son portefeuille d’actifs tout en consolidant son empreinte sur le marché marocain. Quant à Yamed Investment Management, cette opération lui permet de diversifier son portefeuille immobilier et d’accroître le volume de ses fonds sous gestion dans des actifs à forte valeur ajoutée.
Le succès de cette initiative pourrait ouvrir la voie à de nouvelles collaborations entre les deux groupes dans d’autres destinations à fort potentiel.
