Casablanca poursuit sa transformation urbaine à grande échelle. Le futur pôle “Al Wahda Al Ifriquia”, dévoilé dans le cadre des grands chantiers initiés sous l’impulsion royale, redessinera le visage du quartier de Ben M’Sick. Ce projet structurant, pensé comme un nouveau hub économique et technologique, devrait générer plus de 20.000 emplois directs et indirects, tout en revalorisant une zone longtemps marginalisée.
Un site stratégique au cœur du Grand Casablanca
Implanté sur le secteur PU1 de Ben M’Sick, le projet s’étendra sur une superficie totale de 15 hectares, dont 7,6 hectares dédiés à l’aménagement du pôle urbain. Situé à l’extrémité nord-ouest de la préfecture, le site occupe une position géographique stratégique, à la jonction des arrondissements Ben M’Sick, Aïn Chock et Al Fida. Cette localisation confère à “Al Wahda Al Ifriquia” une connectivité optimale avec les réseaux de mobilité locale et régionale.
Le site, bordé au sud par l’avenue Al Wahda Al Ifriquia et à l’est par le boulevard Abdellah Senhaji, bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce à la proximité de la rocade urbaine A1, de l’avenue Mohammed VI et de plusieurs moyens de transport en commun. Il sera notamment desservi par la ligne de tramway T3 ainsi que par les lignes de bus L011 et L079, garantissant une desserte fluide vers les principaux pôles de la métropole.
Un futur centre économique et technologique
Inspiré du modèle réussi de Casa Nearshore, “Al Wahda Al Ifriquia” vise à devenir une nouvelle centralité pour les activités économiques et numériques de Casablanca. Il accueillera huit unités économiques majeures, des espaces verts et paysagers, une agora piétonne et plusieurs bâtiments culminant jusqu’à 14 étages. Le projet prévoit également un maillage harmonieux d’équipements culturels, commerciaux et de services, renforçant la dimension inclusive du quartier.
Un projet durable et exemplaire
Conçu dans une logique d’urbanisme responsable, le futur pôle met l’accent sur la mobilité douce et l’intégration environnementale. Aucun stationnement ne sera autorisé en surface, afin de privilégier les circulations piétonnes et cyclables. De vastes espaces verts structureront la trame du site, offrant aux habitants un cadre de vie aéré et durable.
“Ce projet, qui s’inscrit dans une logique d’équité territoriale, vise aussi à transformer l’image de ces quartiers populaires et à offrir aux habitants un environnement digne des ambitions de la métropole”, a déclaré Nabila Rmili, maire de Casablanca.
Avec “Al Wahda Al Ifriquia”, Ben M’Sick s’apprête ainsi à entrer dans une nouvelle ère, conjuguant mixité urbaine, développement économique et durabilité environnementale, dans la droite ligne de la vision royale pour un Maroc plus inclusif et équilibré.
