Le Groupe Al Omrane relance le développement résidentiel de la Ville Verte Chrafate, un projet stratégique situé à quelques kilomètres de Tanger, avec pour ambition de créer un habitat accessible, durable et intégré à la vie économique de la région. Cette nouvelle phase, centrée sur l’habitat et la qualité de vie, s’inscrit dans une dynamique visant à décongestionner Tanger et Tétouan tout en rapprochant domicile et emploi pour les 33 000 salariés des zones industrielles voisines, notamment Tanger Med, Melloussa et Tanger Automotive City.
L’offre résidentielle de cette étape combine logements sociaux, appartements de catégorie moyenne et terrains à bâtir, avec des prix débutant à 250 000 dirhams pour les logements sociaux, déduction faite de l’aide directe au logement, et des terrains proposés à partir de 3 500 dirhams le mètre carré. La première phase a déjà permis la livraison de plus de 420 logements, tandis qu’environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction, dont 156 logements de classe moyenne attendus dès janvier 2026. L’ensemble de l’offre à venir couvrira des budgets compris entre 300 000 et 700 000 dirhams, répondant à une diversité de profils et de besoins.
Conçue selon les principes de l’écoconception, la Ville Verte Chrafate consacre 156 hectares à des espaces verts, soit près de 20 % de sa superficie, et intègre la mobilité douce, la mixité sociale et la préservation des ressources naturelles. Son urbanisme réfléchi inclut déjà des infrastructures publiques opérationnelles, telles qu’une mosquée, un établissement scolaire, un institut de formation, un centre de secours et le siège local d’Al Omrane. Des équipements privés viennent compléter ce tissu urbain, parmi lesquels une clinique, un centre commercial et un hammam, tandis que de nouveaux projets, tels qu’un dispensaire, une station-service, un data center et un hôtel, sont en cours de réalisation.
Pour le directeur régional d’Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, Youness Shaimi, rapprocher logement et emploi est un enjeu crucial. « Offrir une vie normale à proximité du lieu de travail est essentiel pour réduire la fatigue des salariés et alléger la pression sur les grandes villes », explique-t-il, soulignant que ce projet s’inscrit dans la politique royale de cohésion territoriale et dans les orientations du ministère de l’Aménagement du Territoire pour un urbanisme équilibré et durable.
La relance de Chrafate illustre également la nouvelle stratégie d’Al Omrane, initiée en 2023, qui place le citoyen au centre de ses priorités tout en promouvant un modèle de ville exemplaire sur le plan environnemental et social. Le groupe s’appuie sur des partenariats solides avec des acteurs publics et privés pour mener à bien cette ambition, avec près de 1 350 logements éligibles à l’aide directe programmés dans le cadre de cette relance.
En conjuguant accessibilité, mixité sociale, qualité architecturale et durabilité, la Ville Verte Chrafate se positionne comme un modèle d’urbanisation maîtrisée, capable de répondre aux défis démographiques, économiques et environnementaux de la région de Tanger et de ses alentours. Ce projet, véritable moteur de développement territorial, confirme la volonté des autorités et d’Al Omrane de réinventer l’habitat marocain tout en favorisant une vie quotidienne harmonieuse pour ses habitants.
