Aradei Capital lance un vaste programme de modernisation de ses deux principaux centres commerciaux, Almazar à Marrakech et Borj Fez à Fès. D’un montant global de 120 millions de dirhams, ce projet ambitieux vise à repositionner ces deux destinations emblématiques du retail marocain comme des pôles majeurs du commerce et des loisirs. Les travaux, déjà enclenchés, devraient s’achever d’ici le premier semestre 2026.
Cotée à la Bourse de Casablanca, la foncière marocaine gère aujourd’hui un portefeuille de 35 actifs immobiliers totalisant près de 475 000 m² de surface locative. Dans un marché de plus en plus concurrentiel, Aradei Capital entend renforcer l’attractivité de ses sites phares et offrir une expérience client renouvelée, alliant modernité, confort et divertissement.
À Marrakech, le centre commercial Almazar, inauguré en 2010 dans le quartier de l’Agdal, s’apprête à connaître une transformation en profondeur. Sur ses 34 000 m² accueillant près de 3,5 millions de visiteurs chaque année, une série d’innovations majeures est prévue : un cinéma nouvelle génération signé Cinerji, une vague de surf artificielle accessible toute l’année, un playground suspendu en extérieur et de nouveaux restaurants panoramiques dotés de terrasses ombragées. Les espaces communs seront entièrement repensés pour offrir un cadre plus fluide et convivial, avec des ambiances distinctes facilitant la circulation et enrichissant le parcours client.
À Fès, le centre Borj Fez, ouvert en 2013 entre l’ancienne et la nouvelle médina, amorce lui aussi une nouvelle ère. Le projet prévoit une extension de plus de 2 500 m² pour accueillir de nouvelles enseignes et un espace événementiel dédié. Le Fun Park, cœur du pôle loisirs, sera entièrement rénové et agrandi avec l’ajout d’un bowling et d’une salle de sport opérée par une enseigne internationale. Une modernisation de l’architecture intérieure et extérieure accompagnera ces aménagements, affirmant la place du mall comme destination incontournable de la capitale spirituelle.
Pour Nasser Benjelloun, directeur général d’Aradei Capital, cette initiative s’inscrit dans une vision globale de valorisation urbaine et économique. « À travers la modernisation d’Almazar et de Borj Fez, nous réaffirmons notre engagement à accompagner le dynamisme des grandes villes marocaines et à renforcer l’attractivité de nos actifs au sein de leurs zones de chalandise », a-t-il déclaré. Selon le groupe, ces projets devraient générer environ 1 700 emplois directs et indirects, contribuant ainsi au développement du tissu économique local.
Cette stratégie traduit une volonté claire : faire d’Almazar et de Borj Fez non plus de simples espaces commerciaux, mais de véritables lieux de vie et de loisirs, ancrés dans leur environnement urbain et adaptés aux attentes d’une clientèle marocaine de plus en plus exigeante. En repensant leurs expériences de visite, Aradei Capital confirme son rôle de pionnier dans la transformation du retail moderne au Maroc.
