Les prix de l’immobilier en Espagne ont augmenté de 13,9% au premier trimestre de 2026 en glissement annuel, atteignant un niveau record de 2.315,7 euros le mètre carré, selon des données publiées jeudi par le ministère espagnol du Logement et de l’Agenda urbaine.
Par rapport au dernier trimestre de 2025, la hausse s’élève à 3,8%, précise le ministère, relevant que les prix poursuivent leur progression dans un contexte marqué par une offre insuffisante face à une demande croissante.
Avec cette nouvelle augmentation, les prix des logements dépassent les 2.000 euros/m² pour le cinquième trimestre consécutif, dépassant ainsi les niveaux enregistrés durant la bulle immobilière.
Les logements libres de moins de cinq ans ont affiché les prix les plus élevés, à 2.685,2 euros/m², en hausse de 12,8% sur un an, soit le niveau le plus élevé depuis le début de cette série statistique en 2010.
Les logements de plus de cinq ans ont, pour leur part, enregistré une hausse de 13,8%, à 2.303,8 euros/m², tandis que les logements protégés ont vu leurs prix progresser de 4,5%, à 1.222,3 euros/m².
Au niveau régional, la Communauté de Madrid a enregistré les prix les plus élevés, dépassant pour la première fois les 4.000 euros/m² avec 4.047,5 euros, devant les Baléares (3.885,6 euros/m²) et le Pays basque (3.036,3 euros/m²).
La Catalogne, l’Andalousie et les Canaries ont également dépassé le seuil des 2.000 euros/m², ajoute la même source.
Les plus fortes hausses ont été observées en Cantabrie (+17,4%), dans la Communauté valencienne (+17,2%), à Madrid (+16,4%), en Aragon (+15,6%) et dans les Asturies (+15,4%).
