Au cœur de Casablanca, l’un des sites les plus emblématiques du centre-ville s’apprête à entrer dans une nouvelle phase de transformation. Le Marché central, repère historique du commerce casablancais depuis le début du XXᵉ siècle, fait l’objet d’un projet de réhabilitation dont l’enveloppe prévisionnelle est désormais fixée à 33 millions de dirhams.
Le projet est piloté par la société de développement local Casablanca Aménagement, qui vient de lancer la procédure visant à sélectionner le bureau d’études chargé de la maîtrise d’œuvre en ingénierie (MOEI). Cette mission concerne l’accompagnement technique complet du chantier, depuis les études jusqu’au suivi de l’exécution des travaux.
Le marché attribué pour cette mission d’ingénierie est évalué à 330.000 dirhams. L’équipe retenue devra notamment piloter les études techniques, assister le maître d’ouvrage dans la passation des marchés de travaux et assurer la supervision du chantier jusqu’à son achèvement.
Situé dans le périmètre de la préfecture d’arrondissements Casa-Anfa, le site concerné couvre une superficie d’environ 8.000 mètres carrés, correspondant à l’emprise actuelle du Marché central.
Le projet vise une réhabilitation complète du bâtiment et de son environnement immédiat, avec l’objectif de redonner au site son attractivité commerciale et touristique. À terme, le marché devrait accueillir de nouvelles activités et devenir un véritable pôle d’animation urbaine intégrant cafés, restaurants et espaces de restauration.
Sur le plan technique, les travaux porteront sur l’ensemble des composantes architecturales et des infrastructures du site. Ils comprendront notamment les terrassements, les aménagements de voirie et de circulation, les travaux tous corps d’état, la réhabilitation de la charpente métallique ainsi que l’étanchéité de l’édifice.
Le programme prévoit également une modernisation complète des réseaux techniques : électricité haute et basse tension, télécommunications, eau potable, dispositifs de protection incendie, ainsi que les systèmes d’assainissement des eaux usées et pluviales. Des aménagements paysagers et la remise à niveau des équipements viendront compléter cette transformation afin d’adapter le site aux usages contemporains tout en préservant son identité architecturale.
Le budget global du chantier a connu plusieurs ajustements. Les premières estimations évoquaient 66 millions de dirhams, avant d’être ramenées à 42 millions, puis finalement fixées à 33 millions de dirhams. Cette révision traduit une orientation vers une requalification ciblée du site plutôt qu’une reconstruction lourde.
La mission d’ingénierie s’articulera autour de plusieurs étapes clés : assistance à la préparation et à l’analyse des appels d’offres, coordination technique des intervenants, suivi de l’avancement du chantier et contrôle des coûts. Le bureau d’études retenu accompagnera également les opérations de réception provisoire puis définitive des travaux durant la période de garantie.
La durée globale de cette mission est estimée à 14 mois. Réservé aux très petites, petites et moyennes entreprises nationales, ce marché s’inscrit dans la stratégie de Casablanca Aménagement visant à moderniser les équipements structurants du centre-ville.
Pour Casablanca, la réhabilitation du Marché central dépasse la simple rénovation d’un bâtiment. Il s’agit de redonner vie à un lieu emblématique de la capitale économique tout en l’adaptant aux nouvelles dynamiques urbaines et commerciales.
