Le groupe hôtelier marocain RISMA annonce une nouvelle étape stratégique dans son développement avec la signature d’un accord pour le rachat du Centre Multifonctionnel de Guéliz (CMG), propriétaire de deux actifs emblématiques de Marrakech : l’hôtel Radisson Blu Carré Eden et le centre commercial attenant, Carré Eden Shopping Center. La transaction, conclue le 18 juillet, valorise l’ensemble de l’entreprise à 931 millions de dirhams. Après déduction de la dette nette, le coût réel de l’opération s’élève à 524 millions de dirhams.
Ce rachat s’inscrit dans une dynamique d’expansion externe que RISMA entend accélérer, consolidant ainsi son ancrage dans le secteur haut de gamme de l’hôtellerie urbaine. Cette acquisition stratégique vient renforcer l’offre du groupe dans la ville ocre, tout en étoffant son portefeuille d’actifs à forte valeur ajoutée.
Deux structures cèdent leurs participations dans le capital du CMG : Résidence Siyaha 2, liée au Maghreb Siyaha Fund, qui détenait 66 %, et Cap Estate, filiale d’O Capital Group, qui contrôlait les 34 % restants. Les deux investisseurs s’étaient engagés dans le développement initial du projet Carré Eden, devenu aujourd’hui un pôle urbain incontournable de Guéliz, mêlant hébergement, commerce et services.
La finalisation de l’opération reste conditionnée à plusieurs éléments, notamment à l’autorisation du Conseil de la Concurrence. Si les délais sont respectés, RISMA prévoit de finaliser l’acquisition d’ici septembre. L’intégration du CMG dans le giron du groupe viendra enrichir une offre déjà présente dans onze grandes villes marocaines.
Fondée en 1993, RISMA s’est imposée comme l’un des principaux opérateurs hôteliers au Maroc, avec un portefeuille de 23 établissements couvrant tous les segments de marché, du luxe à l’économique. Le groupe poursuit une stratégie de développement articulée autour de la diversification de ses implantations et du renforcement de ses positions sur les destinations à forte fréquentation touristique.
