Le groupe Risma, leader de l’hôtellerie au Maroc, vient d’annoncer la finalisation de l’acquisition de la société Centre Multifonctionnel de Guéliz (CMG), propriétaire du prestigieux Radisson Blu Hotel Marrakech Carré Eden et du Carré Eden Shopping Center. Cette opération stratégique, conclue auprès de Résidence Siyaha 2 et de Cap Estate, s’élève à 524 millions de dirhams, confirmant les ambitions du groupe dans la consolidation de son portefeuille d’actifs haut de gamme.
L’acquisition a été officialisée après la levée de plusieurs conditions suspensives, dont l’autorisation du Conseil de la Concurrence, conformément aux accords signés le 18 juillet 2025. Le prix d’achat reflète une valeur d’entreprise estimée à 931 millions de dirhams, ajustée de la dette nette.
Avec cette transaction, Risma poursuit sa stratégie de croissance externe et renforce sa position à Marrakech, ville emblématique du tourisme marocain. En intégrant deux actifs majeurs alliant hôtellerie et commerce, le groupe consolide sa présence sur des segments prime à fort potentiel de création de valeur. Cette initiative vise à diversifier les sources de revenus, tout en optimisant le portefeuille immobilier et en soutenant une croissance durable du secteur touristique.
Fondée en 1993, Risma s’est imposée au fil des années comme le premier opérateur hôtelier du Maroc, en accompagnant la stratégie nationale de développement du tourisme. Présente dans 11 villes du Royaume, la société gère un parc de 23 établissements couvrant tous les segments — du luxe à l’économique —, offrant ainsi un large éventail d’expériences aux voyageurs nationaux et internationaux.
Pour Résidence Siyaha 2, filiale du Maghreb Siyaha Fund, et Cap Estate, société d’investissement contrôlée par O Capital Group, cette cession s’inscrit dans une logique de redéploiement stratégique de leurs investissements dans l’immobilier touristique.
En consolidant ses positions à Marrakech avec le Radisson Blu et le Carré Eden, Risma confirme son rôle central dans la transformation du paysage hôtelier marocain, tout en affirmant sa volonté d’investir dans des projets à forte valeur ajoutée et à impact durable sur le tissu économique local.
